La Urgencia de Construir Eficientemente en Europa
Bruselas contra la burocracia es el eje de la nueva estrategia de la Comisión Europea para acelerar la construcción de la vivienda y responder a la creciente crisis habitacional en la Unión Europea
La falta de vivienda asequible se ha convertido en uno de los principales desafíos estructurales de la Unión Europea. Para responder a la creciente demanda habitacional, la Comisión Europea estima que será necesario incorporar 650.000 nuevas viviendas cada año, además de los 1,6 millones que ya se construyen anualmente.
Sin embargo, cerrar esta brecha entre oferta y demanda no pasa únicamente por construir más, sino por construir mejor. La eficiencia, la sostenibilidad y la reducción de costes se han convertido en factores clave para acelerar la producción de vivienda. En este contexto, la burocracia y la lentitud en la concesión de licencias de obra representan uno de los mayores frenos al desarrollo del sector.
¿Por qué quieren reducir la burocracia?
Uno de los mayores obstáculos para la entrega rápida de obras es la carga administrativa y la lentitud de los trámites. Hay países de la Unión donde la tramitación de licencias puede demorarse hasta siete años.
Ante este panorama, el borrador de la nueva estrategia de la Comisión Europea propone una simplificación drástica impulsada por una mayor digitalización en toda la cadena de valor y la reducción de la carga administrativa en todos los sectores involucrados
La Digitalización como Palanca de Competitividad
La digitalización es la “palanca” clave señalada por la Comisión Europea para aumentar la competitividad del ecosistema de la construcción y reducir la carga administrativa. Reducir los trámites y acelerar los procedimientos de permisos es vital para acelerar la entrega de obras tanto en mercados privados como públicos.
Y cuales son las 7 claves?
- Casas prefabricadas: acelerar la construcción y reducir costes.
2. Digitalización de permisos: facilitar la tramitación burocrática.
3. Reducción de impuestos para constructores: incentivar la inversión.
4. Simplificación normativa: menos requisitos duplicados.
5. Proyectos piloto en ciudades estratégicas: testear nuevas soluciones habitacionales.
6. Colaboración público-privada: unir esfuerzos entre gobiernos y empresas.
7. Incentivos para innovación en construcción: fomentar nuevos métodos constructivos.
La estrategia contra la burocracia y la digitalización del sector
La iniciativa de parte del reconocimiento de que el actual modelo administrativo no es capaz de responder a la urgencia habitacional que vive Europa. La acumulación de trámites, evaluaciones duplicadas y procesos fragmentados ralentiza el inicio de obras y eleva de forma significativa los costes de construcción.
La Comisión Europea plantea que la digitalización de los procedimientos administrativos es una herramienta clave para reducir estos bloqueos. La implantación de sistemas digitales comunes permitiría acelerar la concesión de licencias, mejorar la coordinación entre administraciones y ofrecer mayor seguridad jurídica a promotores y constructores.
Según datos de la propia Comisión Europea, la construcción representa más del 5 % del PIB de la Unión, pero es uno de los sectores que más ha visto caer su productividad desde 2019. En este contexto, se presenta como una respuesta estructural para recuperar competitividad y capacidad productiva.
Además, la digitalización es imprescindible para que innovaciones como la construcción modular y prefabricada puedan escalar. Estas metodologías reducen errores, acortan plazos y mejoran la eficiencia, pero requieren marcos administrativos ágiles y procesos digitales interoperables para desplegar todo su potencial. Lee mas sobre la noticia aqui
