Odoo para inmobiliarias

Software para APIs y patrimoniales

En CADT Software ayudamos a empresas inmobiliarias y patrimoniales a gestionar de forma profesional la venta y el alquiler de activos inmobiliarios desde un único sistema integrado:

Odoo + web corporativa + módulos para gestión de immuebles y envio a portales imobiliarios.

Captación del inmueble

Publicación en portales

Gestión de contactos

Nuestra solución de gestión inmobiliaria está pensada para:

Agencias inmobiliarias.
Empresas de gestión patrimonial.
Promotoras y gestoras de alquiler.
Pequeñas cadenas con varios puntos de venta y múltiples agentes comerciales.

Retos que enfrenta la gestión inmobiliaria digital

Falta de visión global del stock inmobiliario

No hay un sistema centralizado donde ver tipos de inmuebles, zonas, márgenes, rentabilidades.

Es difícil tener una foto real del stock: qué está disponible, reservado, alquilado o vendido.

Consecuencia: Cuesta responder rápido a preguntas clave del negocio:

¿Qué cartera está generando más ingresos?
¿Cuánto tardo de media en alquilar o vender mis activos?

Falta de visión global del stock inmobiliario

La parte comercial (anuncios, visitas, reservas) no está conectada con:

Facturación de alquileres.
Cobro de fianzas.
Contabilidad.
Reporting de rentabilidad por inmueble o cartera.

Resultado: sistemas dispersos, mucho Excel y una gran dependencia del “experto interno” que lo controla todo.

Datos duplicados y desactualizados

Cargas el mismo anuncio en los diferentes portales inmobiliarios.
Cada cambio de precio, fotos o condiciones implica repetir el trabajo.
Es fácil que un inmueble esté vendido o alquilado pero siga activo en algún portal.

Consecuencia: pérdida de tiempo, mala imagen y llamadas de clientes interesados en inmuebles que ya no están disponibles.

Publicación en portales inmobiliarios

Cualquier cambio (precio, fotos, descripción) implica entrar en cada portal y repetirlo todo.

Cada portal tiene su formato y sus requisitos.

No hay automatización real:

Exportaciones manuales.
Ficheros intermedios.
Errores en campos obligatorios.

Gestión administrativa y financiera

La parte comercial (anuncios, visitas, reservas) no está conectada con:

Facturación de alquileres.
Cobro de fianzas.
Contabilidad.
Reporting de rentabilidad por inmueble o cartera.

Resultado: sistemas dispersos, mucho Excel y una gran dependencia del “experto interno” que lo controla todo.

Nuestra solución con Odoo para inmobiliarias

En CADT Software integramos Odoo como núcleo de tu operación inmobiliaria, conectando:

Portales inmobiliarios (Idealista, Fotocasa y otros) mediante conectores y módulos a medida.
ERP Odoo (gestión interna, CRM, facturación, contabilidad).
Web corporativa integrada con Odoo y tu base de datos de activos inmobiiarios.

Publicación automática en Portales

Implementamos conectores a medida que permiten:

Subir y actualizar anuncios desde Odoo.
Sincronizar:
- Título y descripción del inmueble.
- Fotografías y planos.
- Precios y tipo de operación (venta, alquiler, vacacional, etc.).
- Disponibilidad y estado.
Desactivar anuncios automáticamente cuando el inmueble cambia de estado.

El objetivo es que tu equipo:

Gane velocidad en la actualización de la cartera.
No tenga que duplicar trabajo.
Reduzca errores humanos.

Integración ERP + web + portales inmobiliarios

Centralizamos toda la información de tus inmuebles en Odoo:

Ficha única de inmueble (características, estado, precios, fotos, documentos).
Asignación a diferentes canales:
- Web corporativa.
- Idealista.
- Fotocasa.
- Kyero
- ThinkSpain
- James Edition
- Otros portales (nacionales e internacionales).

Desde tu propia gestión con Odoo, define qué se publica, dónde y con qué condiciones

CRM inmobiliario sobre Odoo

Configuramos Odoo para que actúe como un CRM inmobiliario:

Registro automático de solicitudes de la web.
Clasificación de leads por:
- Tipo de inmueble buscado.
- Zona.
- Presupuesto.
Gestión de:
- Visitas programadas.
- Seguimiento de ofertas.
- Contraofertas y negociaciones.
Historial completo de cada cliente, propietario y activo.
Registro automático de solicitudes de la web.

Módulos a medida desarrollados por CADT para inmobiliarias

Además de los módulos estándar de Odoo, CADT desarrolla módulos específicos para el sector inmobiliario, entre ellos:

Gestor de inmuebles y carteras

Campo avanzado para características (m², habitaciones, licencia turística, eficiencia energética, etc.).
Gestión de edificios completos, locales, parkings, trasteros y otros activos.

Conectores con portales inmobiliarios

Envío y actualización de anuncios a Idealista, Fotocasa y otros portales.
Control de estado de publicación por portal.
Manejo de errores y registros de sincronización.

Gestión de visitas y reservas

Agenda integrada para comerciales.
Registro de visitas realizadas por inmueble y por cliente.
Control de reservas, pre-reservas y bloqueos de calendario.

Todos estos módulos se adaptan a tu forma de trabajar: no obligamos a encajar tu negocio en un software rígido, sino que ajustamos Odoo para que se adapte a tu operativa.

Tus inmuebles en un único lugar

Visualiza toda tu cartera inmobiliaria desde un único listado. Consulta de un vistazo los datos clave de cada inmueble: precio, estado, tipo de operación y disponibilidad.

Accede rápidamente a la ficha completa de cada propiedad y mantén siempre alineada la información que maneja tu equipo comercial.

Crea nuevos inmuebles en segundos

Da de alta nuevas propiedades desde un formulario único, indicando datos principales, características, precios, fotos y documentación asociada.

Desde esta ficha podrás definir el tipo de operación, la disponibilidad y los canales en los que se publicará el inmueble, evitando duplicar trabajo en otros sistemas.